Proyecto Plaza Norte no saldrá este año

DE DICIEMBRE A MARZO

Aunque Edgar Callo, gerente de centros comerciales e inmobiliarios de W Administración y Servicios, la empresa de la familia Wong que ejecuta el centro comercial Plaza Norte, estimaba que la primera etapa del centro comercial de Independencia se abriría este mes, todo parece indicar que tendrá que esperar más. Así, trascendió una nueva fecha para la inauguración: fines del primer trimestre del 2009. ¿Van las departamentales Ripley y Paris? Ellos dicen que sí. Ver para creer.

Dia 1

Real Plaza iniciará en dos semanas obras en mall del Centro Cívico

Alrededor de US$ 30 millones invertirán en su construcción, señaló a Gestión el gerente general de Real Plaza, empresa perteneciente al Grupo Interbank, Rafael Dasso.

También construirían Real Plaza Puruchuco, que culminaría a fines del 2009. Frente a la crisis internacional, algunos operadores se han mostrado cautos y reevalúan sus inversiones.

¿En Real Plaza cómo analizan esta situación?

En nuestro caso vemos a la coyuntura como una oportunidad. Definitivamente, algunos están frenando sus inversiones, sobre todo empresas que están en el extranjero, pero creo que en el Perú se está viendo una realidad distinta a la que se mira en los países vecinos. Estas situaciones complicadas y financieras al final son cíclicas, y no van a ser eternas, y los proyectos toman dos y hasta tres años en consolidarse. Entonces, no nos preocupa el corto plazo, y considerando que es un negocio de largo plazo seguimos muy enfocados en eso. Pero actualmente hay muchos operadores y pocas tiendas.

¿Cómo enfrentar esta situación?

Este es un efecto tipo el huevo y la gallina, quien viene primero, pero en este caso primero debe venir la oferta, y en la medida en que se genere la oferta, las cadenas van a seguir creciendo y se van a formar nuevas cadenas, esto es lo que ha pasado en todos lados del mundo. En Chile con el crecimiento fuerte de los malls se han desarrollado muchos retails de ropa, comida, entre otros, y considerando que es una inversión de largo plazo, nosotros debemos ser los primeros en entrar en la oferta, antes que la demanda.

¿El Grupo Interbank también espera consolidarse, pues además de Supermercados Peruanos buscan una tienda por departamento a la que se sumaría el 'home center'?

Bueno, hay una importancia en tener tiendas ancla y el desarrollo que tiene el grupo (Interbank) en otros formatos de negocios nos va a ayudar mucho. Ya más o menos tenemos la oferta de tiendas ancla bastante armada. Definitivamente, eso nos dará una fortaleza para constituir los malls y tener buenos locatarios.

¿Se refiere a 'Oeschle' de Tiendas Peruanas?

No es algo que me competa mencionar.

¿Con cuánto cerrarán las inversiones de Real Plaza este año?

Este año invertiremos US$ 40 millones; nos queda por inaugurar el centro comercial Real Plaza Huancayo, que se hará en las próximas dos semanas, en el cual se han invertido US$ 30 millones. En Lima Norte también se inauguró Real Plaza Pro, es un 'power center' y su construcción implicó alrededor de US$ 10 millones de inversión.

¿Qué proyectos se ejecutarán en el 2009?

Para el 2009 se construirá el Centro Cívico y Comercial de Lima, en el que se va a invertir US$ 30 millones; ya tenemos las licencias, y las obras se inician en los próximos quince días. Como locatarios confirmados están CinePlanet, Plaza Vea, y una tienda adicional del grupo (Interbank). A los que sumarán al menos 150 tiendas menores. Estará lista para noviembre del 2009.

¿Les favorece estar unidos a la Estación Central?

Generalmente, cuando uno inaugura un mall trabaja para generar flujos, pero este proyecto ya nace con un flujo importante, por lo menos unas 100 mil personas diarias pasarán por la Estación Central, y será el mall con mayor flujo del Perú. Además, en el Centro Cívico ya trabajan unas 5,000 personas y se sumarán otras 5,000 más. Eso hace una masa crítica importante para un proyecto.

¿En el proyecto Real Plaza Puruchuco, ya se resolvieron los problemas de la huaca y los accesos por la Av. Javier Prado?

El tema de la huaca ya está resuelto, y en cuanto a los accesos la Municipalidad de Ate ya tiene el proyecto de ampliación de la Av. Javier Prado. Además, el centro comercial da a la Carretera Central y tendrá los retiros suficientes.

¿Qué tiendas integrarán el proyecto?

Las tiendas ancla ya se tienen definidas, es muy probable que entren Saga Falabella y Sodimac. Real Plaza Puruchuco estará lista para fines del 2009 e inicios del 2010, y tendrá una extensión de 120 mil metros cuadrados.

¿Habrá nuevas ampliaciones en el CC Primavera Park Plaza?

Con la actual infraestructura ya estamos copados, acaban de entrar Casa & Idea y Coney Park. Pero tenemos un proyecto de remodelación total y ampliación para sacarle mayor provecho al segundo piso, con lo que nos dan más áreas. Actualmente tenemos 40 mil metros cuadrados. Además, estamos haciendo los estudios para cambiar el nombre, sería Real Plaza Primavera.

¿Y en provincias?

Hasta el momento, no se han previsto más inversiones. En provincias ya tenemos presencia en Chiclayo, Trujillo y en diciembre en Huancayo. Además tenemos un terreno en Piura que está en evaluación, pero aún no se puede confirmar nada. "Al sur de Lima podríamos tener una oferta adicional"Aunque no tiene un proyecto definido, o tal vez porque prefiere no dar mayores detalles sobre las alternativas que posee, Rafael Dasso Montero mira al sur de Lima como un escenario de mayores oportunidades para el Real Plaza, frente a las posibilidades que existen en el norte de la capital.

El ejecutivo menciona que "hay bastante oferta, muchos 'power center' y están entrando otros centros comerciales en el Cono Norte de Lima, pero al sur de Lima la oferta es menor, y es probable que allí tengamos una oferta, pero no tenemos nada definido". Pasar de las salas de cines a los centros comerciales lo asume como un reto, pues considera que aún Lima y provincias no están siendo atendidas por un retail moderno. Percibe que hay nuevas cadenas de tiendas que están formándose y que están buscando las oportunidades de crecer a través de los centros comerciales. El Real Plaza opera Primavera Park Plaza y Real Plaza Pro en Lima, y otros tres mall en Chiclayo, Trujillo y Huancayo

IDENTIKIT:

Nombre: Rafael Dasso Montero.Cargo: Gerente general del Real Plaza.Estudios: Administrador de Empresas graduado con honores de Lehigh University - Pennsylvania y Maestría en Finanzas, en la University of Pennsylvania, Philadelphia.

Estado civil: Casado, con dos hijos.

Edad: 38 años

Otros datos adicionales:

US$ 240 millones serán las ventas este año en Real Plaza, como resultado de sus operaciones en Lima y provincias. US$ 40 millones invertirían el próximo año en la construcción de dos centros comerciales, en Puruchuco (Ate) y en el Centro Cívico (Lima). 5 centros comerciales tiene a su cargo Real Plaza empresa del Grupo Interbank, dos en Lima y tres en provincias. 40,600 metros cuadrados posee el Real Plaza Huancayo, que será inaugurado en las próximas dos semanas

Diario Gestion

Plan de inversiones de Falabella del 2009 aún no se define

Está invirtiendo US$150 mlls. este año y prevé abrir 10 tiendas cada año hasta el 2012

A estas alturas del año, lo normal era que la gigante Falabella, que opera las tiendas Saga Falabella, Sodimac y Tottus, tuviera definido ya su plan de inversiones para el próximo año. Pero esta vez, en un contexto de crisis internacional, es diferente. "No tenemos definido todavía lo del próximo año. La situación (externa) te hace mirar las cosas con cautela y, por lo mismo, estamos revisando cómo evoluciona todo y, según eso, vamos a tener un plan definido para el próximo año", dijo Cristóbal Irarrázabal, director ejecutivo de Falabella Perú.

Mientras tanto, el grupo está avanzando "en buscar y comprar terrenos, con lograr permisos, desarrollando la arquitectura e ingeniería (de sus tiendas), que son procesos que toman tiempo", agregó el ejecutivo. En el mediano plazo, Falabella proyecta abrir un promedio de 10 tiendas anuales durante los próximos cuatro años, lo que significa una inversión aproximada de US$100 millones cada año.

De otro lado, el grupo chileno percibe con optimismo la evolución del mercado peruano. "El consumo está bastante bien y esperamos que así siga", comentó Irarrázabal. En ese sentido, el balance que hace de este año es positivo. La empresa abrirá 15 tiendas, en sus tres formatos, con lo cual llegará a los 47 locales, y con inversiones de US$150 millones. Los ingresos serán US$1.200 millones, 40% más que en el 2007.

UN NUEVO TOTTUS

Falabella inauguró ayer un nuevo local de hipermercados Tottus, de 8.400 m2, en El Agustino, donde antes operaba el cuartel La Pólvora, con una inversión de US$9,5 millones."Entramos a una zona donde antes no había oferta. Esperamos que sus ventas estén por encima del promedio de la cadena", dijo Juan Fernando Correa, gerente general de Tottus.

CLAVES

Gigantes en esperaCencosud, que controla las operaciones de Metro y Wong, también está revisando su plan de inversiones para el Perú en el 2009.La empresa de Horst Paulmann espera que este año sus ingresos superen los US$1.000 millones en el Perú.

El Comercio

URBE CHIMBOTANA

En las últimas semanas Urbi Propiedades recibió la aprobación de la Municipalidad de Nuevo Chimbote para ejecutar durante los próximos tres años un proyecto residencial y comercial en un predio de más de 200,000 m2 perteneciente a esa jurisdicción chimbotana.

El contrato de compra-venta firmado con el referido municipio le permitirá a la empresa del Grupo Interbank ejecutar un proyecto de viviendas de aproximadamente 14,000 m2, al que se le sumará un centro comercial de 80,000 m2. Este proyecto se concretará, según lo establecido en el contrato, durante los próximos tres años.

Cabe indicar que el convenio, que implica el desarrollo de áreas verdes y obras de saneamiento, especifica que el área comercial contará con locatarios como un autoservicio y multicines, los que serían de las cadenas Plaza Vea y Cineplanet, también pertenecientes a Interbank. Además, el área de viviendas contará con productos dirigidos a: vivienda social, vivienda multifamiliar y vivienda unifamiliar.La propuesta técnica de Urbi implica una inversión de S/.38 millones durante los primeros 36 meses.

Semana Económica

Tottus inaugura primer hipermercado en El Agustino con inversión de US$ 9.5 millones

Hipermercados Tottus inauguró hoy su nueva tienda en el distrito limeño de El Agustino, la misma que se encuentra ubicada al lado del ex cuartel La Pólvora, y que demandó una inversión aproximada de 9.5 millones de dólares.



El gerente general de Hipermercados Tottus, Juan Fernando Correa, dijo que la apertura de este nuevo hipermercado propiciará la llegada de mayor inversión y modernidad para el distrito y generará el desarrollo de viviendas, tiendas y sector comercial.


Las instalaciones permitirán la visita de una importante cantidad de vecinos de la zona y de otros lugares de la ciudad pues el hipermercado tiene 8,400 metros cuadrados de área de ventas en los rubros de alimentación, electro, hogar, bazar, menaje, textil y otras, y cuenta con una playa de estacionamiento para 160 vehículos.


“Continuamos la etapa de expansión en la que no sólo creceremos en número de locales, sino también en formatos y en ciudades”, manifestó.


Hipermercados Tottus inició operaciones en el año 2002, cuando abrió su primer local en Megaplaza Norte y el local de El Agustino contará con 240 empleados directos para el inicio de sus operaciones.


Andina

Puente Piedra atrae inversiones de Tottus, Plaza Vea y Parque Arauco

Tottus confirmó inversiones por US$65 millones este año en nueve tiendas

El kilómetro 30 de la carretera Panamericana Norte será otro campo de batalla para los supermercados. Rennán Espinoza, alcalde de Puente Piedra, afirmó que, en menos de dos meses, habrá tres supermercados que competirán en su distrito, con inversiones que estima superiores a US$15 millones.

Se proyecta que en las próximas dos semanas abrirán las tiendas de Plaza Vea y Tottus (ambas anunciaron inversiones de US$5 millones y US$9,5 millones, respectivamente), mientras que, a más tardar en enero, se inauguraría un hipermercado Metro. El alcalde añadió que la chilena Parque Arauco, socia del grupo Wiese en el Megaplaza, también habría mostrado interés en invertir junto al grupo Torvisco.

El anuncio se realizó durante la firma de un convenio de su comuna con la cadena Tottus, para facilitar la oferta de productos locales en la tienda que se instalará en ese distrito.Puente Piedra tiene una población aproximada de 227.000 personas, según Apoyo.

De otro lado, Juan Fernando Correa, gerente general de Tottus, reveló las metas que su empresa desea alcanzar este año: la inauguración de nueve tiendas con una inversión de US$65 millones y con ventas de US$340 millones, 70% más que en el 2007.

Tottus comenzará el 18 de noviembre una carrera de aperturas, pues hasta diciembre inaugurará seis nuevas tiendas ubicadas en El Agustino, Puente Piedra (el 28 de noviembre), Villa María del Triunfo, Bellavista, Trujillo e Ica. "Son zonas no atendidas de Lima", dijo Correa.

El ejecutivo indicó que el plan de inversiones de Tottus para el 2009 está en evaluación, "esperando ver cómo evoluciona la economía", como señaló. Si bien prefirió abstenerse de dar la cifra exacta de tiendas que abrirán el próximo año, insinuó que no serían tantas como en el 2007.Según Juan Fernando Correa, gerente general de la cadena de hipermercados Tottus, las ventas del negocio de supermercados pasarían este año de US$1.400 millones anuales a US$1.800 millones.

En lo que va del año, Tottus ha abierto tres tiendas: dos en el Callao (en la avenida Sáenz Peña y en el Open Plaza Canta Callao) y una en el Cercado de Lima (en la avenida Tacna, en la antigua carpa del hotel Crillón).

Según Correa, las ventas de la próxima campaña navideña "serán buenas, aunque sin crisis hubieran sido extraordinarias". Sin embargo, no se animó a dar un pronóstico de cuánto crecerían respecto al 2007.

El Comercio

Abren hipermercado Metro en distrito de Independencia con inversión de US$ 15 millones

El Grupo de Supermercados Wong inauguró un nuevo Hipermercado Metro en el distrito limeño de Independencia con una dimensión que pasa los 11,000 metros cuadrados y una inversión de más de 15 millones de dólares, con lo que retornó a este distrito después de tres meses.

Este nuevo local está ubicado en la avenida Alfredo Mendiola en el cruce de Panamericana Norte con la avenida Eyzaguirre y, por su ubicación geográfica, abastecerá fundamentalmente a clientes de los distritos de Independencia, Los Olivos, Comas, San Martín de Porras, Rímac y Puente Piedra, entre otros distritos cercanos.

Con esta inauguración ya suman 13 los hipermercados Metro y 14 en formato supermercados en Lima, al margen de las tiendas de provincias, afirmó el gerente general de Grupo de Supermercados Wong, Juan Manuel Parada.

También destacó que con esta inversión están sumando más de 600 nuevos puestos de trabajo en forma directa e indirecta.

Cabe recordar que hasta el 11 de agosto hubo un Hipermercado Metro en el distrito de Independencia, el cual fue desalojado ese día debido a incumplimientos contracturales de la empresa Interserv con el Banco Interbank.

Intraserv, empresa del grupo Ormeño, tenía un contrato de leasing (arrendamiento financiero) con Interbank por el terreno ubicado en el cruce de avenida Elías Eyzaguirre y la Carretera Panamericana Norte, el cual alquilaba al Grupo de Supermercados Wong.

El Hipermercado Metro además de ofrecer una gran variedad de productos alimenticios, ofrece las categorías de electrodomésticos, menaje, audio y vídeo, textiles, juguetes, entre otras.
El Grupo de Supermercados Wong pertenece desde el presente año a la cadena Cencosud de Chile.

Andina

D&S sigue con el ojo puesto en Perú para el 2009 pese a la crisis financiera internacional

El gerente General Corporativo de la compañía de la familia Ibáñez, aseguró que el ojo de la empresa continúa en el vecino país pese a que la industria ha frenado inversiones en consideración de la crisis financiera.

Con el ojo puesto en Perú para el 2009 se encuentra D&S, la principal operadora de supermercados del mercado chileno que maneja los formatos, Lider, Ekono y Súper Bodega Acuenta.


Esto, pese a las turbulencias generadas por la crisis financiera mundial que han hecho frenar proyectos de inversión a varias compañías del sector retail, según aseguró su gerente General Corporativo, Enrique Ostalé. "Seguimos mirando, ustedes saben que Perú es el país que a nosotros nos gusta", dijo el ejecutivo al ser consultado si la compañía frenaría sus planes de internacionalización para el próximo año por la crisis.


Sin embargo, también señaló que 2009 "va a ser más austero en inversiones, y probablemente con un foco, en el caso nuestro, a un formato más orientado también a precios bajos, de menor inversión, pero que debiesen tener un buen impacto en la venta".


En ese sentido, Ostalé proyectó que la "industria en general, probablemente va a crecer un poco menos de lo que va a crecer este año". Respecto del impacto de la alta inflación y la crisis internacional en la empresa, el ejecutivo dijo que no traerá mayores problemas en lo laboral, asegurando que no se producirán despidos, pues D&S continúa con una agresiva política de apertura de locales. "Estamos creciendo, seguimos abriendo (locales).


En estos últimos días, hemos abierto cuatro Súper Bodega Acuenta, y seguimos abriendo casi cuatro locales Ekono por mes", planteó. Para los supermercados Lider en tanto, aclaró que la empresa tiene pronosticado inaugurar dos locales más este año y dos formato Express para el 2009. "El foco va a ser el formato Acuenta que pretendemos abrir 20 el próximo año, y en Ekono todavía no tenemos definido, pero probablemente vamos a estar alrededor de los 30", indicó.


Terra

San Juan de Lurigancho: Construirán 3 supermercados

Hasta que el distrito más poblado del Perú, San Juan de Lurigancho, será atendido de manera conveniente por las empresas del retail (vendedores minoristas). Su alcalde Carlos Burgos informó a Correo que actualmente están en proceso de regularización de documentos las empresas Supermercados Peruanos (SPSA) y e Hipermecados Tottus para instalar dos Plaza Vea y un Tottus.

SIETE LOCALES.

Así, dijo que se instalarán Plaza Vea en la avenida Lurigancho (Mangomarca) y en el Paradero 17 de la avenida Canto grande, mientras que Tottus lo hará en la urbanización Las Flores. Sobre este último supermercado, su gerente general, Juan Fernando Correa confirmó esta versión, luego de informar que su empresa espera inaugurar otros siete locales este año, cinco en Lima y dos en provincias, siendo el más próximo el de la avenida Tacna (Crillón).

Burgos señaló también que tanta es la demanda de terrenos en el distrito que actualmente son escasos, por lo que sus precios están sobre los US$400 el M2.

Correo

Otro Plaza Vea a la vista

Supermercados Peruanos quiere asegurar el atractivo mercado de Lima norte a como dé lugar, y para ello ya empezó las obras de construcción de su próximo supermercado Plaza Vea. ¿Dónde? Pues en la cuadra 13 de la avenida Universitaria, en Los Olivos, donde hasta hace poco funcionaba el camal de Garagay. Con ello, la empresa del grupo Interbank tendría tres tiendas en esa zona: el ex Metro de Carlos Izaguirre y Panamericana Norte, su tienda de la avenida Las Palmeras, y la comentada líneas arriba. Para que nada se le escape.


El Comercio

Inversión de Tottus en Perú para el 2009 no será afectada por alza del costo del crédito

Próxima campaña navideña superaría ventas del año pasado

En primer trimestre definirá locaciones de nuevas aperturas a nivel nacional

La cadena Hipermercados Tottus, del grupo Falabella, afirmó hoy que sus planes de inversión para el 2009 no se verán afectados por el alza del costo del crédito que se ha generado debido a la crisis financiera global.

“Tenemos financiamiento de largo plazo ya establecido, por lo que el alza de tasas de interés para los créditos no nos impacta negativamente, es un factor a tomar en cuenta pero no nos afecta”, manifestó el gerente general de Hipermercados Tottus, Juan Fernando Correa. Además, consideró que esta situación se irá normalizando en los próximos meses.

Dijo que Tottus no está reevaluando sus planes de inversión en el país pues continúa trabajando para definir las locaciones de los nuevos locales tanto en Lima como en provincias.

“Estamos elaborando nuestro plan de inversión para el 2009, vamos a continuar con nuestras aperturas, no estamos anunciado ninguna retracción de las inversiones, pero el monto exacto lo definiremos en el primer trimestre del próximo año”, manifestó a la agencia Andina.

Este año Tottus está invirtiendo 65 millones de dólares en la apertura de nueve locales en varios distritos de Lima, expansión que le ha permitido incrementar su participación en el mercado formal de 14 a 18 por ciento.

Correa indicó que el consumo en el país sigue creciendo a pesar de la crisis, y ese es un factor importante que Tottus toma en cuenta para sus nuevas aperturas. En ese sentido, consideró que las ventas de la presente campaña navideña superarán a las del año pasado, que fueron muy positivas. “Tenemos plena confianza en el dinamismo económico del país, y los estimados de crecimiento de cinco por ciento para el 2009 son muy favorables”, comentó.

Dijo que Tottus está abocado a la búsqueda de terrenos de gran extensión pues son difíciles de encontrar, y además han experimentado un incremento de hasta 50 por ciento en sus precios.
No obstante, estimó que el valor de los terrenos tenderá a normalizarse a partir del próximo año.
Finalmente, informó que Tottus inaugurará el 28 de noviembre un nuevo hipermercado en el distrito de Puente Piedra en un área de 6,500 metros cuadrados.

Andina

MALL AVENTURA PLAZA y sus U$ 100 millones el 2009

Mall Aventura Plaza invertirá más de US$ 100 millones en proyectos de Arequipa y Lima el próximo año



Mall Aventura Plaza invertirá más de 100 millones de dólares durante el próximo año en dos proyectos de centros comerciales ubicados en Arequipa y Lima, informó hoy el gerente comercial y de Marketing de la empresa, Pedro Sevilla.



El primer proyecto a desarrollar está ubicado en el distrito de Paucarpata (Arequipa), donde la empresa adquirió el Hipódromo de Porongoche, que posee un área de 100 mil metros cuadrados, refirió.“La construcción de esta obra, que aproximadamente demandará una inversión de 60 millones de dólares, se iniciará en el primer semestre del 2009, y esperamos culminarla en ese mismo año”, declaró.


Indicó que a la fecha las antiguas edificaciones ya han sido demolidas para iniciar las obras, y la construcción es considerada el primer proyecto comercial de gran envergadura a instalarse en Arequipa.“El segundo proyecto a desarrollar será en Lima, donde actualmente nos encontramos en proceso de evaluación de las propuestas pues podría ubicarse en la zona norte, sur o este de la capital”, dijo.


Sin embargo, la zona con mayores posibilidades para el proyecto es la zona este, específicamente la Carretera Central, en el distrito limeño de Santa Anita, anotó.“Aquí ya contamos con un terreno amplio y con los permisos respectivos para iniciar la construcción, pero no lo haremos hasta terminar el proyecto en Arequipa”, puntualizó.


Sevilla precisó que la intención de la empresa es que este proyecto se inaugure a fines del 2009 o inicios del 2010, pero ello dependerá del cumplimiento de las metas de expansión.


Comentó que en ambos proyectos la empresa contará como tiendas ancla a Ripley, Saga Falabella, Tottus y Sodimac; así como con una cadena de cines, patio de comidas, centro financiero, entre otros.


Mall Aventura Plaza pertenece al grupo inversor cuyos accionistas principales son Falabella Perú, Ripley y Mall Plaza, y ha sido creado para la construcción de centros comerciales a nivel nacional.

TOTTUS TUUS

Edición SE1144 (26 octubre 2008)

“Estamos en una industria que se está reconstruyendo”, explica Juan Fernando Correa, gerente general de Tottus, con respecto al desarrollo que viene experimentando el “supermercadismo” en el Perú. De hecho, este negocio recién está alcanzando el número de establecimientos que tuvo hacia finales de los ochenta con cadenas ya desaparecidas.

Según el ejecutivo, San Juan de Lurigancho y Lima Este son las zonas que cuentan con mayor potencial en la capital para albergar nuevos formatos de comercio moderno. Correa también dice que Tottus mira con interés ubicaciones adicionales en la ciudad de Chiclayo, donde ya posee un hipermercado, además de un predio que albergará en el futuro a un supermercado (SE 1106), el cual aún no tiene fecha definida de apertura.

Otra ciudad norteña que podría albergar más establecimientos de Tottus es Trujillo, donde ya posee un hipermercado operativo y otro en proceso de construcción (SE 1124).

Cabe indicar que la cadena de Falabella tampoco descarta crecer fuera de Lima a través de alguna adquisición. Sin embargo, la reducida área de venta de los establecimientos de las cadenas en provincias se presenta como principal impedimento para ello. A decir de Correa, Tottus cerrará el 2008 con un crecimiento de 50% en sus ventas.

Semana Económica

AL COSSTO

Edición SE1144 (26 octubre 2008)

Al cierre de esta edición, se supo que Ricardo Ponce, propietario de la cadena piurana de autoservicios Cossto, estaba ultimando detalles para su venta a Supermercados Peruanos.

SE pudo conocer que los sistemas contables y de venta de la referida cadena se vienen estandarizando con los de su nueva propietaria. Además, Supermercados Peruanos ya habría nombrado a Enrique Gonzales como gerente general para su filial en Piura, ciudad donde también construirá un hipermercado como parte del centro comercial Real Plaza Piura (SE 1133).

Los cuatro establecimientos de Cossto, tres ubicados en Piura y uno en Sullana (SE 1085), mantendrían la marca en el corto plazo, para luego ser transformados al formato Plaza Vea Súper, aunque alguno de estos también podría sumarse a la cadena de descuento Mass.

Con respecto al personal de la cadena piurana, durante las últimas semanas Supermercados Peruanos ha venido realizando evaluaciones y entrevistas de trabajo con miras a definir quiénes formarán parte de su nueva operación.

Semana Económica

¿NO MÁS ECO?

Edición SE1144 (26 octubre 2008)

El Grupo de Supermercados Wong viene trabajando en la transformación del que fue el primer establecimiento de la cadena Eco Almacenes, orientada al descuento (SE 967), en un supermercado Metro. Este autoservicio se ubica en la intersección de las avenidas México y Luna Pizarro en el distrito de La Victoria, donde, según pudo constatar esta revista, se vienen realizando mejoras como el pintado de la fachada y la incorporación de nuevos carritos de compra.

¿Correrán la misma suerte el resto de tiendas de la cadena?

Según fuentes de esta última, Eco esta podría desaparecer para dar lugar a nuevos establecimientos de Metro bajo el formato de supermercados. Así, luego de la reapertura del autoservicio en La Victoria, que se realizaría durante las próximas semanas, recién se definiría cuál será la siguiente tienda que cambiará de marca.

Cabe indicar que Eco posee supermercados en el Rímac, San Juan de Miraflores, el Callao, Breña y Barranco, y que se ha orientado a atender a público de los niveles socioeconómicos B-, C, D y E.

Semana Económica

PROYECTO IMPERIAL

Edición SE1143 (19 octubre 2008)
Centros Comerciales del Perú, propietaria del Jockey Plaza, operará un mall en el Cusco, el cual abriría sus puertas en junio del 2010 y representará una inversión de aproximadamente US$50 millones.



De acuerdo con Juan José Calle, gerente general del Jockey Plaza, el proyecto se construirá en la intersección de las avenidas La Cultura y Collasuyo en un terreno de 50,000 m2 perteneciente al Arzobispado del Cusco, institución con la cual se ha firmado un contrato de derecho de superficie por 30 años prorrogables.



Las obras en la referida ubicación se iniciarían, de no mediar inconvenientes con los trámites municipales, durante el primer trimestre del 2009. Tres tiendas por departamentos, un hipermercado, un homecenter, 100 locales menores, entre seis y ocho salas de cine y un patio de comidas conformarán la oferta del que será el primer complejo de comercio moderno en el Cusco, cuya inauguración se realizará por etapas, las cuales aún no han sido definidas.



Esta revista pudo conocer que, con los ingresos de este proyecto, el Arzobispado de la ciudad sureña construiría cinco nuevas iglesias.



Semana Económica

Alza del costo del crédito obliga a Cencosud reevaluar inversiones en Perú para el 2009

En primer trimestre del próximo año redefinirá plan que ascendía a US$ 100 millones


El alza del costo del crédito como consecuencia de la crisis externa ha obligado a la chilena Cencosud a reevaluar su plan de inversiones para el próximo año en Perú, el mismo que fluctuaba entre 70 millones y 100 millones de dólares, afirmó hoy el gerente general del grupo de Supermercados Wong (que pertenece a Cencosud), Juan Manuel Parada.



Si bien la economía peruana está bastante sólida, como pocos países de la región, el costo del crédito se ha elevado en algunos puntos y ello tiene un impacto en la rentabilidad de los proyectos, explicó.



Según cifras del Banco Central de Reserva (BCR), la tasa de interés activa promedio de los créditos comerciales se elevó de un nivel de nueve por ciento en enero de este año a 10.6 por ciento entre el primero y 21 de octubre.



“Tenemos confianza en la situación económica de Perú y no hay restricciones de financiamiento, a diferencia de otros países, pero las condiciones sí están cambiando pues las tasas de interés se han elevado”, manifestó Parada.




Antes de la crisis financiera mundial, el plan de inversiones para el 2009 contemplaba la apertura de siete nuevas tiendas tanto en Lima como en provincias, lo que significaba inversiones de hasta 100 millones de dólares.




“Es difícil estimar cuánto invertiremos el próximo año, estamos evaluando diversos aspectos. Además, la cartera de proyectos también podría variar”, indicó.
Sin embargo, si las tasas de interés empiezan a descender continuarían con sus planes iniciales, subrayó Parada.




En ese sentido, se mostró optimista de que el crecimiento económico continuará y los índices de consumo también seguirán manteniéndose en niveles de dos dígitos pues en estas últimas cuatro semanas no se ha observado algún efecto de la crisis.




“Aunque faltan dos meses para cerrar el año y diciembre es un mes importante en ventas, estimamos que el grupo superaría los 1,000 millones de dólares en facturación”, dijo.
Comentó que tienen grandes expectativas para la próxima campaña navideña pues el poder adquisitivo de la población se mantendría tal como se ha venido presentando en todo el año.
Supermercados Wong anunció hoy la inauguración de un nuevo Hipermercado Metro en el distrito limeño de Ate, que demandó una inversión de 15 millones de dólares.




Con este local ya suman 12 hipermercados Metro y 13 en formato de supermercados en Lima.
En lo que resta del año la empresa inaugurará un nuevo hipermercado en el distrito de Independencia y un Supermercado Metro en La Victoria tras la ampliación y remodelación del Eco Almacenes que ya funcionaba en esa zona, proyectos que demandarán una inversión de diez millones de dólares.



Andina

Sodimac evaluará en noviembre sus inversiones

El presidente de Sodimac, Juan Pablo del Río, está preocupado por la situación mundial, pero en especial por Argentina, donde la empresa acaba de abrir su cuarta tienda.“Nosotros allá somos chicos todavía y vamos a estar expectantes a que esto retome su curso normal, pero me preocupa Argentina”, aclaró.

El empresario destacó que la inversión en el vecino país, en relación con las que tienen en Colombia, Perú y Chile, es bastante menor, aunque reconoció que Argentina será el país que más se resentirá por la crisis.“Yo creo que Argentina podría ser uno de los más afectados; Colombia ha tenido un crecimiento bastante parejo y está bien cimentado”, sostuvo.

En relación a la situación que se está viviendo al otro lado de la cordillera, donde el gobierno de Cristina Fernández anunció que estatizará el sistema de pensiones, Del Río dijo que “es un poco contradictorio lo que dicen en Argentina, porque piden que no despidan a nadie y, por otro lado, incorporan un grado de incertidumbre a todas las inversiones. La verdad, es que es poco entendible”, argumentó.

En cuanto a la posibilidad de modificar el plan de inversión 2007-2011, en noviembre el directorio evaluará esa opción. “Los planes de inversión, para este año, se están cursando todos. Pero el tema es complicado y vamos a tener un 2009 un poco más lento en consumo, inversión y aperturas”, afirmó el empresario.

Diario Financiero

Cadena Makro llegaría al Perú

La crisis financiera internacional no detiene los planes de expansión de la cadena holandesa de supermercados mayoristas Makro, la cual se encuentra afinando los detalles de su próxima incursión en el mercado peruano. Si bien aún no se sabe dónde estará ubicada su primera tienda, se estima que esta sería inaugurada entre abril y julio del próximo año. La baja penetración del canal moderno de supermercados en el país (apenas supera el 14%), habría motivado a Makro a tentar suerte en territorio peruano.

Dia 1

ESPERAN SENTADOS

Edición SE1143 (19 octubre 2008)

“No es el momento de iniciar una aventura”. Ésa fue la frase con la cual Laurence Golborne, gerente general de Cencosud, dio a conocer a la prensa chilena el retraso que sufrirá el arribo de Paris al mercado peruano, proyecto que inicialmente se esperaba concretar durante el próximo año (SE 1120).10262

Al respecto, esta revista pudo conocer que el atraso ya habría sido comunicado desde hace algunos meses al Jockey Plaza, centro comercial con el cual la cadena de tiendas por departamentos mantiene conversaciones avanzadas, sin haber firmado aún contrato alguno. Por su parte, en Plaza Norte, centro comercial de la familia Wong en Independencia (SE 1128), se piensa que el retraso de Paris no afectará ninguno de sus planes anunciados, ya que se contaría con “suficientes anclas” (Metro, Maestro Home Center y, posiblemente, Ripley, entre otras cuyos nombres son un misterio).

Sin embargo, el atraso es visto de manera distinta en Plaza San Miguel, donde la ubicación que el formato de Cencosud tenía en la mira –el terreno que actualmente es ocupado por el estacionamiento de Wong (SE 1131)– habría despertado el interés de otra retailer, incluso antes de anunciarse el referido aplazamiento (oeschle).

Semana Económica